网球

投资境外酒店是国内壕企跟风的标志

2020-02-14 23:28:56来源:励志吧0次阅读

这些年,投资境外酒店是国内“壕企”跟风的标志
[ 亿欧导读 ] 近年来,随着出境游的大热,中国企业已经开启全球酒店资产采购模式,与此同时中国旅游企业无疑都在默默加快其酒店国际化布局的进程。就在昨日刚刚投资建设“巴黎明宇丽雅酒店”的众信旅游实际上并非第一个布局国际化进程的旅游企业。

近年来,随着出境游的大热,中国企业已经开启全球酒店资产采购模式,与此同时中国旅游企业无疑都在默默加快其酒店国际化布局的进程。就在昨日众信旅游宣布与中国全球在华饭店60强之一的明宇集团以及另两位股东将共同投资建设由华人运营管理的在法四星级酒店“巴黎明宇丽雅酒店”。

亿欧了解到巴黎作为世界旅游的中心城市,酒店资源紧缺价格昂贵。巴黎明宇丽雅酒店地处巴黎市区与戴高乐、奥利两大机场之间要塞,与欧洲最大的巴士公司巴黎总站仅350米之隔,毗邻当地市和大型超市。酒店以明宇集团“丽雅”酒店品牌装修,以四星级标准打造。酒店内更多的中文服务及众信旅游品牌露出将为入法游客及华人商旅顾客带来更亲切的体验。优越的地理位置使得酒店入住率将远高于巴黎平均指数,人流量转化率高。亿欧认为战略投资境外酒店,将利于众信两方面发展:

一方面将加强众信对产业链上游稀缺资源的控制能力以及加快众信旅游的全产业链建设;

另一方面帮助众信旅游的目的地生活服务平台加速发展,加速其向全方位出境综合服务平台的战略转型,同时为海外华人提供更为全面的境外生活服务。

然而实际上,中国旅游企业开启酒店国际化布局的进程,众信并非第一个。

早在2013年浙江君澜酒店集团便完成对澳大利亚珀斯水边套房酒店的收购。酒店总投资3400万澳元,由浙江君澜酒店集团全权收购,将打造君澜属下君亭品牌在海外的首家酒店。酒店位于南珀斯市区中心,有101间客房。与此同时开元旅业集团也于2013年以1050万欧元收购德国法兰克福市的原郁金香饭店,并再投入2亿元人民币对该酒店物业进行全面改造后,同时酒店更名为法兰克福开元大酒店。

海航集团也于2014年2月8日购入西班牙NH酒店5.5%股份。在此之前,海航已经收购了布鲁塞尔的赛德酒店和另外两家酒店,完成收购后两家酒店更名为布鲁塞尔十字街海航商务酒店和布鲁塞尔沃福海航快捷酒店。

2014年9月27日,首旅集团联合5家中企联合投资白俄罗斯明斯克北京饭店成立,酒店由中国企业投资、设计、施工和管理,由首旅建国酒店管理公司管理,是中国企业全资投资建设,全部采用中国规范标准的五星级标准花园式酒店。

此外,作为OTA巨头企业之一的携程也于2015年7月联合新加坡风和投资集团以及境内荟域资产管理公司共同组建了一家名为“携领投资”基金管理平台。亿欧了解到携领投资将作为基金管理人于上海自贸区内设立发起境外酒店并购基金,该基金首期预期募集资金25亿元。根据投行奥本海默公布的资产配置排名显示,欧洲是最具投资价值的市场,在排名前10的国家中,欧洲国家占据了8席。该机构认为欧洲央行的量化宽松将继续给欧洲股市提供支撑。因此,携领投资发起的境外酒店并购基金,首期投资目标锁定的是欧洲酒店资产。

港中旅酒店有限公司与西非几内亚共和国由中国商人在几内亚注册的GMC公司投资的卡鲁姆酒店公司签约,是港中旅第一次在国外输出酒店管理。卡鲁姆酒店由卡鲁姆酒店股份有限公司投资,总投资6800万美元,总建筑面积38800平方米,主体建筑高18层,有客房331间和酒店式公寓40套,预计2015年9月开业,是几内亚第一家五星级标准酒店。

与此同时中国国旅2015年也在第一次临时股东大会上公布2015年计划投资27.13亿元,其中4.57亿元进行境内外旅行社网络建设和柬埔寨暹粒酒店的收购与改造。

中国企业如此热衷于海外酒店资产的并购,与中国经济增长以及中国出境游热潮不无关系。近年来,随着国民生产力和消费水平的提高,中国的旅游需求呈现井喷式的增长,其中出境游的增长尤为突出。根据国家旅游局的统计数据,2014年中国出境游人数超过了1亿人次,且每年还在以18%的速度增长。但部分国家的旅游空间还待进一步挖掘。不少业内人士认为去年1亿人次的出境游中前往欧洲国家的只有350万,占中国出境游人次3%左右,远远低于全球赴欧旅游人次52%的占比。同时随着签证制度的放宽,无疑还将刺激更多中国游客出境旅行。

而实际上海外酒店资产的价值已经被全世界发现。当前中资所面临的竞争压力已来自全球,不少业内人士认为中资企业出海抢筹的优势,是资金量大、投资动力足,但由于投资政策也容易导致投资的周期更长,而境外酒店并购现在也在比速度。当前境外酒店资产价格在上升,不少业内人士称境外酒店投资布局黄金时间还有半年或一年。

本文作者张琳,亿欧专家作者,微博:@张琳-亿欧;微信号:i-yiou;转载请注明作者姓名和“来源:亿欧”;文章内容系作者个人观点,不代表亿欧对观点赞同或支持。

什么是儿童止咳的安全用药
哪个牌子的减肥药最好
鼻炎流涕怎么治疗
什么是更年期常见症状
分享到:
长江家电周度观点领跑者政策出台龙头受益最好政策
gg
  • 友情链接
  • 合作伙伴